Ley de arrendamiento

Esta ley incluye las obligaciones y derechos del arrendador y arrendatario, que surgen de un contrato entre las dos partes. Es recomendable que ambas partes acudan a un abogado para asegurarse de que no existen vacíos legales y evitar futuros problemas. En la ley de arrendamiento (Housing Act) del 1988 se diferencian dos categorías de arrendatario:

• Assured tenant

• Assured shorthold tennant
  

El primero se refiere a aquellos arrendatarios que han vivido en una propiedad desde Enero de 1989. Los segundos son subarrendatarios que han obtenido su contrato del antiguo arrendatario que había vivido en la propiedad desde 1989. También se pertenecerá a la segunda categoría si ha comenzado un contrato de arrendamiento desde el 28 de Febrero de 1997. Los estudiantes que habitan en una residencia de estudiantes no son considerados como ''Assured shorthold tennants''.

Los ''Assured shorthold tenants'' tienen menos derechos que los ''Assured tenants''. Para más detalles puede ver el artículo de ''Derechos de los arrendatarios''. Si usted quiere reforzar los derechos básicos que ya le son otorgados por ley, puede contratar un asistente legal. En la oficina de asistencia al ciudadano (Citizens Advice Bureau) puede conseguir asesoramiento gratuito sobre temas habituales. Puede ver cómo contactar con ellos en el apartado de ''Instituciones de ayuda''.