Derechos y obligaciones del arrendatario
El código civil italiano establece los exactos deberes y responsabilidades del arrendatario, para evitar posibles problemas entre el arrendatario y el arrendador, dado inclusive por interpretaciones equivocadas de la normas. De esta forma se establece lo siguiente:
Si un daño causado compromete el potencial de alquiler de la propiedad, el arrendador tiene el derecho a terminar el contrato de alquiler o solicitar el pago para la reparación necesaria.
El arrendatario deberá mantener el apartamento con el cuidado apropiado y devolverlo al arrendador en su condición original. También se requiere que ellos paguen el alquiler según lo acordado en el contrato.
Los arrendatarios son responsables de cualquier daño, que ellos o un tercero que trajeron al apartamento cause a la propiedad.
Si el arrendatario tiene que reparar un problema potencialmente peligroso en la propiedad, deberá informar al arrendador y hacer la reparación inmediatamente.
Si la propiedad no tiene ningún sistema de calefacción al principio, el arrendador deberá proveer al arrendatario un sistema de calefacción independiente.
El arrendatario tiene el derecho a treinta y seis veces el alquiler del mes anterior como compensación, si el arrendador debe tener de nuevo la propiedad sin una razón válida.
