Planes de apoyo a la emancipación de impulso al alquiler

La vivienda es el segundo problema para el conjunto de los españoles, y el primero para los jóvenes. La mayoría de los jóvenes quieren independizarse pero tienen dificultades para hacerlo. La edad media de emancipación en España es una de las más altas de Europa, cercana a los 30 años. En efecto, los bajos salarios de los jóvenes (la llamada generación de los “mileuristas”), sumado a los altos precios de la vivienda, dificultan sobremanera su emancipación. Es por ello que muchos optan por vivir con sus padres hasta que tiene dinero suficiente para comprar una vivienda, quedando así el mercado del alquiler muy descompensado respecto al de compra.

Por esta razón, el Ministerio de Vivienda decidió en el año 2007, por medio del Real Decreto 1472/2007, 2 de noviembre, intentar atajar esta situación. Puso en marcha una serie de medidas, en colaboración con los Ministerios de Economía y Hacienda, y Justicia. Se trata de diversas iniciativas de estímulo, tanto de la oferta como de la demanda de alquiler. Con ello se busca impulsar la emancipación juvenil y crear un mayor equilibrio entre la vivienda en propiedad y en alquiler, puesto que esta última apenas representa el 11 % del total de la oferta de viviendas, muy por debajo de la media europea.

Renta básica de emancipación del Ministerio de Vivienda
Se dará una suma de 210 euros mensuales a los jóvenes de entre 22 y 30 años, con una fuente regular de ingresos inferior a 22.000 euros brutos anuales y que puedan probar que llevaban, al menos, seis meses trabajando en el momento de la solicitud. También se debe acreditar que su fuente de ingresos durará como mínimo seis meses contados desde el día en que se hace la solicitud. Esto representa la Renta Básica de Emancipación, aprobada por el Real Decreto 1472/2007, 2 de noviembre.

El Estado aportará asimismo 120 euros para el coste del aval y un préstamo de 600 euros sin interés para la fianza. La medida entró en vigor el pasado 1 de enero de 2008. Para gestionar dichas ayudas es conveniente ponerse en contacto con la Administración competente en materia de vivienda de la Comunidad Autónoma en cuestión. Los requisitos necesarios son los siguientes:

• Ser titular del contrato de arrendamiento de la vivienda.

• Poseer la nacionalidad española o de alguno de los estados miembros de la Unión Europea o, en el caso de extranjeros no comunitarios, tener residencia legal y permanente en España. Para aquellos que estén interesados, es posible recibir más información en www.alquilerjoven.es y en el número gratuito 900900707.