Guía del arrendamiento en España
España es un país que se caracteriza por tener una cultura más enfocada a la compra de vivienda que al arrendamiento. Según datos del Gobierno español del 2006, España está a la cola de la Unión Europea respecto al porcentaje de viviendas disponibles para el alquiler, ya que sólo un 11,25% de los hogares españoles son alquilados. Por esta razón, en ocasiones puede resultar difícil encontrar la vivienda perfecta.
La escasa oferta de inmuebles para arrendar con la que contamos dificulta enormemente el acceso a la vivienda a jóvenes, mayores de 65 años e inmigrantes. Además, durante los últimos años el boom inmobiliario ha provocado que el precio tanto de compra como de alquiler se haya duplicado, especialmente en los centros urbanos. La poca transparencia que tiene este mercado no contribuye a mejorar la situación. No existe información oficial suficiente, ni de la oferta ni de la demanda real en el sector. Por otro lado, cabe destacar, que la situación está empezando a cambiar gracias a las políticas públicas de fomento del alquiler que desde el Gobierno se están llevando a cabo.
En la actualidad, España es uno de los países de la Unión Europea que más inmigrantes recibe cada año. Esto provoca, entre otros factores, que la demanda de pisos para arrendar haya aumentado considerablemente y con ella los precios. Cada vez está más de moda alojarse en las llamadas „ciudades dormitorio“, que son pequeñas poblaciones situadas cerca de grandes ciudades donde existe una oferta más asequible.
Irse a vivir a otra ciudad ya sea por motivos de trabajo, de estudios o personales, siempre es un reto, y encontrar un alojamiento que se adapte a nuestras necesidades hace que el cambio no sea tan difícil. En esta guía podrá encontrar aclaraciones, consejos y toda la información relevante sobre el procedimiento de alquiler de una vivienda en España.
Es importante señalar la gran diferencia que existe en cuanto a oferta y precios de las viviendas entre distintas ciudades y barrios. Por ello, es imposible ofrecer información sobre los precios medios que existen en la actualidad en el mercado inmobiliario. Sí podemos afirmar que la variedad de la oferta es amplia y que en general siempre existirá alguna solución que satisfaga sus necesidades.
