Cláusulas importantes
Los arrendatarios frecuentemente dan contratos anticipados de alquiler a los arrendatarios para que los firmen; estos pueden contener ventajas para el arrendador y desventajas para el arrendatario. Asegúrese de leer cualquier contrato de alquiler cuidadosamente y revise si hay alguna cláusula que sea inválida o desleal. Generalmente, cualquier cláusula del contrato de alquiler que declare que una decisión del comité de alquiler o el derecho civil no es aplicable al contrato, es una cláusula injusta y como tal inválida.
Cualquier cláusula del contrato que se refiera al uso de la propiedad debe ser revisado, para asegurarse que los artículos como las bicicletas, coches de niños y sillas de ruedas puedan ser dejados en los corredores y en la entrada de las salas sociales. Sin embargo, en la práctica esta permitido revisar la comprobación de que no sea vulnerable a algún peligro y tenga reglas de seguridad. Es importante asegurar que los caminos para fugas de emergencia sean despejados en cualquier momento en caso de urgencia.
Puede que una cláusula en el contrato de alquiler determine que si el arrendatario pierde sus llaves tiene que pagar una multa. Sin embargo, generalmente usted no requerirá pagar un cargo si no tuvo la manera de prevenir la perdida, por ejemplo si sus llaves fueron robadas. Si usted desea rentar una propiedad que necesita ser renovada, asegúrese de que no haya clausulas en el contrato que exijan renovaciones específicas, ni horarios de renovaciones específicas al que usted se deba adherir.
