Contrato de alquiler

Cuando usted encuentra una vivienda apropiada para alquilar, tendrá que firmar un contrato de alquiler. Este contrato expondrá detalles de la propiedad, las condiciones, términos del alquiler, pago, explicación de los derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario. Un contrato común del alquiler contiene lo siguientes elementos:

• Fecha y lugar donde el contrato es creado y firmado

• Detalles personales del arrendador

• Detalles personales del arrendatario

• Detalles de la propiedad que es rentada, incluyendo su ubicación, tamaño y disposición

• Longitud del termino de alquiler

• Alquiler pagado al arrendador por el arrendatario

• Firma del arrendador y arrendatario

Lea el contrato de alquiler cuidadosamente antes de firmarlo, para asegurarse que esta de acuerdo con los términos y condiciones. Preste una atención especial a las clausulas importantes y a los términos legales. Si el arrendador no le presenta un contrato escrito, considere las desventajas que trae consigo un acuerdo oral. Recuerde que el contrato que usted firma es la evidencia que lo protegerá, en caso de desacuerdos con su arrendador que terminen en acciones legales. Si usted desea terminar el acuerdo de alquiler necesitará observar los procedimientos para la cancelación del contrato.