Los riesgos de la acomodación compartida
Usted puede considerar que compartir el alojamiento con amigos o desconocidos es una gran idea. Seguramente, esto tiene muchas ventajas: usted puede compartir el coste de las cuentas, el alimento y hacer nuevos amigos. Sin embargo, vivir con otros también tiene sus desventajas. Podría encontrar que sus compañeros sean ruidosos y desconsiderados, o encontrar que usted tiene diferentes normas de limpieza y orden. Antes de que decida buscar, o moverse en un acomodación compartida, asegúrese de que realmente puede compartir con otra persona ¿Usted realmente es feliz de compartir?, y tener el riesgo de discutir con sus compañeros, desde luego también tendrá que considerar los gastos adicionales que le trae el hecho de vivir solo.
Si usted alquila una propiedad y después desea subarrendar uno o más cuartos de la misma, es posible hacerlo únicamente con el consentimiento del propietario; quien podría además considerar que un arrendatario adicional puede afectar al cálculo de los gastos adicionales. Además, es importante asegurarse de que cualquier arrendatario adicional sea incluido en el contrato de alquiler. Si los nuevos arrendatarios no están mencionados en el contrato y ellos no pagan el alquiler, usted será obligado a cumplir con la parte que le corresponde al otro arrendatario; porque usted es el único arrendatario legal en el contrato. Esta situación es particularmente problemática en el caso de que desea terminar el contrato, pero es el único arrendatario nombrado en el mismo.
Teniendo en cuenta el caso anterior, es improbable que el arrendador le permita liberarse del contrato hasta que este alquiler haya sido pagado. Si usted ya ha acordado alquilar una nueva propiedad, se requerirá que pague dos meses de alquiler y pedir al subarrendatario su dinero. Si este último es también nombrado en el contrato, ambos serán responsables de la deuda. La única ventaja de un subarrendador que no es nombrado en un contrato, consiste en que ellos fácilmente pueden mudarse si usted no desea vivir con ellos.
Este caso también se aplica a otros aspectos de la vivienda compartida; si usted es nombrado en las cuentas de los suministros, como teléfono, y los arrendatarios no logran pagarle sus partes de la cuenta, usted puede considerarse responsable de cubrir los gastos extras. Acuérdese de considerar esto antes de aceptar ser nombrado en cualquier contrato, y si está realmente de acuerdo, nombre además algunas reglas para el pago de las cuentas de los servicios y/o suministros con sus compañeros de piso.
